Estimation théorique
Rue Aristide Briand,70300 Luxeuil les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,70300-Luxeuil les Bains indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-20 | 2 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 475 | 89000€ | 1023€ |
2021-06-24 | 11 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 230 | 1000 | 361500€ | 1572€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 5 | 90 | 735 | 85000€ | 944€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 0 | 230000€ | 1901€ |
2022-05-12 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 772 | 228000€ | 1884€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 628 | 209000€ | 1727€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DU MONT VALOT | 4 | 75 | 128 | 55000€ | 733€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 6 | 96 | 785 | 144460€ | 1505€ |
2020-10-23 | 1 | RUE LACEPEDE | 4 | 78 | 474 | 45000€ | 577€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 4 | 93 | 774 | 126000€ | 1355€ |
2019-05-16 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 48 | 540 | 39500€ | 823€ |
2020-12-29 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 48 | 540 | 123500€ | 2573€ |
2022-08-12 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 60 | 540 | 143400€ | 2390€ |
2022-09-21 | 22 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 75 | 656 | 90000€ | 1200€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 5 | 104 | 868 | 102000€ | 981€ |
2020-12-18 | 1 | RUE CONDORCET | 4 | 75 | 293 | 56000€ | 747€ |
2021-11-29 | 2 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 722 | 76500€ | 1391€ |
2020-08-18 | 36 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 75 | 333 | 67000€ | 893€ |
2021-01-27 | 5 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 118 | 1038 | 167000€ | 1415€ |
2022-12-09 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 79 | 634 | 82500€ | 1044€ |
2022-07-08 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 963 | 180400€ | 2004€ |
2021-07-15 | 7 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 77 | 825 | 115000€ | 1494€ |
2021-07-06 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 78 | 568 | 76500€ | 981€ |
2020-09-17 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 190 | 861 | 170000€ | 895€ |
2022-08-12 | 26 | RUE LAMARTINE | 5 | 79 | 841 | 27000€ | 342€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 152550€ | 1293€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 170050€ | 1441€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 125 | 1421 | 104000€ | 832€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 159 | 1651 | 220000€ | 1384€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 7 | 146 | 868 | 132000€ | 904€ |
2022-04-02 | 13 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 4 | 113 | 492 | 100000€ | 885€ |
2021-04-13 | 4 | RUE SAINT COLOMBAN | 4 | 85 | 684 | 119000€ | 1400€ |
2019-06-29 | 16 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 4 | 68 | 409 | 79000€ | 1162€ |
2019-12-10 | 2 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 101 | 646 | 100000€ | 990€ |
2021-11-26 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 104 | 716 | 140000€ | 1346€ |
2020-03-10 | 20 | RUE HENRI GUY | 3 | 74 | 325 | 40000€ | 541€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 228 | 1181 | 272000€ | 1193€ |
2020-02-01 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 720 | 138500€ | 1358€ |
2022-01-21 | 22 | RUE HENRI GUY | 4 | 154 | 753 | 275000€ | 1786€ |
2021-08-06 | 8 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 67 | 682 | 88000€ | 1313€ |
2021-06-08 | 18 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 80 | 465 | 119000€ | 1488€ |
2022-09-13 | 6 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 61 | 728 | 93000€ | 1525€ |
2021-03-05 | 14 | RUE LOUIS RONCHI | 6 | 94 | 680 | 126000€ | 1340€ |
2022-04-28 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 91 | 893 | 135300€ | 1487€ |
2021-10-07 | 43 | RUE HENRI GUY | 5 | 186 | 815 | 60000€ | 323€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 71 | 728 | 121300€ | 1708€ |
2020-11-24 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 138 | 623 | 118000€ | 855€ |
2022-02-11 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 530 | 133050€ | 1137€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE BELFORT | 4 | 77 | 419 | 114000€ | 1481€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE BELFORT | 4 | 135 | 569 | 152001€ | 1126€ |
2020-07-09 | 3 | RUE CHARLES NODIER | 7 | 235 | 558 | 53048€ | 226€ |
2020-09-25 | 4 | RUE ANDRE MAGINOT | 4 | 87 | 711 | 140000€ | 1609€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 160 | 998 | 217000€ | 1356€ |
2020-08-31 | 9 | RUE HENRI GUY | 4 | 113 | 97 | 70000€ | 619€ |
2021-06-16 | 2 | RUE CHAMP LELOUP | 5 | 95 | 0 | 181200€ | 1907€ |
2022-01-04 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 150 | 114000€ | 1310€ |
2019-08-14 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 120 | 459 | 142000€ | 1183€ |
2023-02-27 | 1 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 115 | 89 | 160000€ | 1391€ |
2022-11-19 | 42 | RUE JULES JEANNENEY | 4 | 90 | 109 | 81500€ | 906€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 68 | 700 | 98500€ | 1449€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 110 | 142 | 75000€ | 682€ |
2022-11-10 | 12 | ALL ANDRE MAROSELLI | 2 | 57 | 75 | 89000€ | 1561€ |
2021-07-08 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 67 | 1098 | 82000€ | 1224€ |
2023-05-23 | 3 | RUE MARQUISET | 5 | 104 | 317 | 220000€ | 2115€ |
2020-06-16 | 30 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 105 | 318 | 90000€ | 857€ |
2020-12-19 | 21 | RUE CHARLES FOURIER | 3 | 55 | 8 | 42400€ | 771€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DU MORBIEF | 5 | 96 | 456 | 142200€ | 1481€ |
2021-04-15 | 31 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 149 | 133 | 60000€ | 403€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DES CANNES | 7 | 162 | 89 | 350000€ | 2160€ |
2023-05-13 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 67 | 363 | 78200€ | 1167€ |
2019-10-22 | 15 | RUE CARNOT | 4 | 104 | 321 | 35000€ | 337€ |
2019-09-03 | 16 | RUE DES TANNEURS | 3 | 64 | 492 | 50000€ | 781€ |
2021-10-01 | 3 | BD RICHET | 5 | 102 | 864 | 115000€ | 1127€ |
2023-05-31 | 19 | BD RICHET | 4 | 94 | 174 | 91000€ | 968€ |
2021-12-18 | 33 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 117 | 378 | 116900€ | 999€ |
2020-09-14 | 9 | CHAMPS MARINS | 3 | 87 | 889 | 157000€ | 1805€ |
2022-02-18 | 47 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 88 | 71 | 65550€ | 745€ |
2023-02-24 | 8 | BD RICHET | 2 | 40 | 75 | 26000€ | 650€ |
2021-08-12 | 43 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 73 | 1296 | 57000€ | 781€ |
2020-06-05 | 6 | BD RICHET | 5 | 117 | 857 | 195000€ | 1667€ |
2022-09-23 | 18 | RUE JULES ADLER | 8 | 96 | 1344 | 130000€ | 1354€ |
2019-06-06 | 3 | IMP DES CHAMPS MARINS | 3 | 96 | 901 | 160000€ | 1667€ |
2020-09-04 | 14 | RUE JULES MICHELET | 6 | 94 | 750 | 109500€ | 1165€ |
2021-03-26 | 20 | ALL DES ROMAINS | 5 | 120 | 792 | 132000€ | 1100€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DES TANNEURS | 5 | 94 | 1233 | 152650€ | 1624€ |
2019-10-19 | 10 | RUE MARCEL BERNARD | 4 | 86 | 1210 | 77000€ | 895€ |
2022-12-20 | 10 | ALL DES ROMAINS | 7 | 198 | 93 | 63700€ | 322€ |
2022-12-12 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 146 | 703 | 218000€ | 1493€ |
2020-12-02 | 30 | RUE JULES MICHELET | 5 | 93 | 1084 | 80000€ | 860€ |
2021-10-28 | 30 | RUE JULES MICHELET | 5 | 93 | 1084 | 139900€ | 1504€ |
2021-03-11 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 164 | 1487 | 295000€ | 1799€ |
2021-10-16 | 38 | RUE JEAN JAURES | 10 | 160 | 529 | 165000€ | 1031€ |
2023-05-31 | 19 | RUE JULES MICHELET | 4 | 67 | 758 | 117000€ | 1746€ |
2020-10-16 | 18 | RUE MAL FOCH | 4 | 72 | 822 | 93000€ | 1292€ |
2020-01-25 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 118 | 77000€ | 875€ |
2020-12-30 | 6 | RUE MAL FOCH | 3 | 70 | 449 | 120000€ | 1714€ |
2020-04-15 | 21 | RUE JULES MICHELET | 4 | 78 | 1005 | 110000€ | 1410€ |
2022-06-29 | 21 | RUE JULES MICHELET | 4 | 78 | 1005 | 160000€ | 2051€ |
2022-08-02 | 6 | RUE LEO VALENTIN | 5 | 98 | 500 | 133000€ | 1357€ |
2020-07-17 | 54 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 81 | 0 | 118000€ | 1457€ |
2022-10-21 | 12 | RUE PASTEUR | 6 | 137 | 530 | 204000€ | 1489€ |
2021-01-28 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 563 | 135500€ | 1633€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DES FOUGERES | 6 | 137 | 951 | 152000€ | 1109€ |
2020-02-10 | 41 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 1176 | 220000€ | 1467€ |
2020-10-21 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 368 | 52000€ | 867€ |
2022-08-25 | 17 | RUE LEO VALENTIN | 5 | 89 | 620 | 120000€ | 1348€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 67 | 369 | 84900€ | 1267€ |
2020-02-28 | 16 | RUE HENRI BAUMONT | 2 | 62 | 836 | 65000€ | 1048€ |
2023-04-18 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 718 | 169000€ | 1470€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 74 | 766 | 64000€ | 865€ |
2022-01-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 6 | 140 | 970 | 167000€ | 1193€ |
2020-11-27 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 1363 | 110000€ | 1146€ |
2022-12-27 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 71 | 800 | 120000€ | 1690€ |
2021-03-19 | 34 | RUE DE GRAMMONT | 6 | 148 | 2221 | 290500€ | 1963€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 85 | 176 | 130750€ | 1538€ |
2022-03-25 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 60 | 323 | 50000€ | 833€ |
2022-03-25 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 60 | 323 | 105000€ | 1750€ |
2022-01-18 | 8 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 89 | 131 | 102000€ | 1146€ |
2021-06-25 | 29 | RUE DE GRAMMONT | 4 | 110 | 923 | 112000€ | 1018€ |
2020-04-11 | 59 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 4 | 74 | 1000 | 74500€ | 1007€ |
2022-07-13 | 50 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 82 | 349 | 132000€ | 1610€ |
2021-12-24 | 32 | RUE DE GRAMMONT | 7 | 133 | 459 | 113600€ | 854€ |
2020-01-24 | 87 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 85 | 1061 | 60000€ | 706€ |
2023-01-27 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 482 | 45000€ | 506€ |
2019-07-26 | 77 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 114 | 555 | 58000€ | 509€ |
2022-03-23 | 1 | RUE JULES FERRY | 2 | 54 | 234 | 62500€ | 1157€ |
2023-01-24 | 62 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 9 | 170 | 434 | 73000€ | 429€ |
2022-01-21 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 58 | 323 | 155400€ | 2679€ |
2022-11-30 | 15 | AV JEAN MOULIN | 6 | 200 | 1638 | 480000€ | 2400€ |
2021-08-27 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 1159 | 143000€ | 1059€ |
2021-11-19 | 26 | RUE HENRI BAUMONT | 3 | 90 | 221 | 29000€ | 322€ |
2020-09-03 | 23 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 500 | 252000€ | 1924€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 130 | 778 | 178000€ | 1369€ |
2020-12-30 | 4 | RUE HOCHE | 5 | 148 | 432 | 197000€ | 1331€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA THUILERIE | 4 | 111 | 495 | 210500€ | 1896€ |
2022-06-22 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 373 | 31000€ | 463€ |
2019-11-30 | 58 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 85 | 236 | 88000€ | 1035€ |
2022-03-22 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 100 | 512 | 40000€ | 400€ |
2023-03-04 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 107 | 405 | 120000€ | 1121€ |
2022-04-05 | 10 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 133 | 379 | 151050€ | 1136€ |
2023-04-28 | 3 | RUE HOCHE | 6 | 193 | 1249 | 109174€ | 566€ |
2022-10-15 | 34 | RUE HENRI BAUMONT | 4 | 96 | 567 | 154000€ | 1604€ |
2021-02-06 | 12 | RUE ALFRED MENIGOZ | 5 | 108 | 904 | 90000€ | 833€ |
2021-09-11 | 34 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 160 | 492 | 86000€ | 538€ |
2022-06-10 | 1 | AV LABIENUS | 4 | 88 | 625 | 118000€ | 1341€ |
2021-11-26 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 109 | 178 | 33000€ | 303€ |
2020-07-28 | 13 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 168 | 890 | 222100€ | 1322€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DES FOUGERES | 5 | 90 | 907 | 127000€ | 1411€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 353 | 123000€ | 1398€ |
2021-07-07 | 28 | RUE GEORGES COLOMB | 9 | 195 | 1093 | 208000€ | 1067€ |